Tijuana lidera el alza nacional en precios de vivienda, mientras el acceso a casa propia se complica en México.
El mercado inmobiliario de Tijuana atraviesa un momento de fuerte encarecimiento. De acuerdo con el más reciente reporte de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), durante el primer trimestre de 2025, los precios de la vivienda en la zona metropolitana de Tijuana registraron un incremento del 11.1 % anual, el más alto a nivel nacional.
Este crecimiento supera tanto la media nacional de aumento en el valor habitacional (8.2 %) como la inflación general del país (3.93 % en abril), consolidando a Tijuana como uno de los mercados inmobiliarios más dinámicos y competitivos del país.
Aunque a nivel nacional se observa una ligera desaceleración en la apreciación del mercado, en Tijuana la demanda por vivienda —tanto nueva como usada— sigue impulsando los precios al alza. Este comportamiento ocurre en un entorno macroeconómico de bajo crecimiento del PIB nacional (0.2 % en el trimestre) y con tasas hipotecarias elevadas (11.65 % en promedio), lo que refuerza el atractivo de invertir en bienes raíces como una forma de proteger el patrimonio frente a la inflación.
Si estás considerando comprar vivienda en Tijuana, este es el momento de actuar, antes de que los precios sigan subiendo.
En Patrimonio Inmobiliaria, entendemos los retos y oportunidades del mercado actual. Por eso, te acompañamos con asesoría experta, opciones estratégicas de financiamiento y un enfoque personalizado para que tomes decisiones inteligentes al momento de comprar o invertir en Tijuana. Estamos aquí para ayudarte a proteger y hacer crecer tu patrimonio.
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